Boligsalgsrapporten er i prinsippet en tilstandsrapport, men til forskjell fra en vanlig tilstandsrapport blir det i Boligsalgsrapporten lagt spesiell vekt på å vurdere byggetekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte.

Mens en takst eller en tilstandsrapport kan være aktuelle i alle sammenhenger og når som helst, er altså Boligsalgsrapporten spesielt utviklet for bruk ved eierskifte.

Boligsalgsrapporten erstatter ikke selgerens opplysningsplikt eller kjøperens plikt til selv å undersøke boligen som skal kjøpes, men den er et dokument som er utviklet for å bidra til økt trygghet for alle parter i kjøps-/salgsprosessen. 

Juridisk sett er Boligsalgsrapporten ingen garanti mot skjulte feil, da det ikke blir foretatt åpning av konstruksjoner. Det forutsettes også at det ikke er tilbakeholdt viktig informasjon overfor takstmannen, eller at han er blitt feilinformert.

Boligsalgsrapporten er skapt av takstbransjen i fellesskap.Det betyr at den er standardisert og har samme utforming, struktur og oppbygning uansett hvilken organisasjon takstmannen som har utarbeidet rapporten tilhører. Det forenkler kjøperes muligheter til å sammenlikne ulike boliger der det foreligger Boligsalgsrapporter.

Det er likevel nødvendig å understreke at også Boligsalgsrapporten – på samme måte som en takst eller en tilstandsrapport – bygger på utstrakt bruk av kvalifisert skjønn.

Hovedsiktemålet er å skape trygghet for både selger og kjøper. Det er alltid i begge parters interesse å unngå konflikter og å ha en felles forståelse for kontraktsinnholdet. Boligsalgsrapporten skal kort sagt bidra til et tryggere boligsalg.

Rapporten er tilpasset Avhendingsloven. Det betyr at forhold som ofte ellers kan føre til konflikter som erfaringsmessig ender i retten, i størst mulig grad er vurdert og
påpekt i Boligsalgsrapporten.

 Last ned brosjyre om Boligsalgsrapporten